Tingvej 65, Tostrup

Landejendom · 239 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 99.733 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 99733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².2.790.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)99733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.022.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,71 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.076.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2002mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.076.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 61, Tostrup 9632 Møldrup	225 m²	270 m	15-08-2025	2.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup 9632 Møldrup	277 m²	969 m	01-12-2024	2.325.000 kr.	8.394 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205 9632 Møldrup	213 m²	2,3 km	02-06-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav 9632 Møldrup	217 m²	2,5 km	28-02-2024	1.815.000 kr.	8.364 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris 9632 Møldrup	221 m²	2,7 km	27-01-2026	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris 9632 Møldrup	216 m²	3,2 km	07-10-2024	7.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum 9632 Møldrup	238 m²	4,4 km	26-12-2024	1.560.000 kr.	6.555 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad 9632 Møldrup	227 m²	4,1 km	11-04-2024	3.405.000 kr.	15.000 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup 9632 Møldrup	158 m²	2,0 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	3,1 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu