Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvej 7

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².2.950.022 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.917.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden okt. 2017
575k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20171.402.500 kr.30. nov. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat2.917.305 kr.Markedet · 1992683.760 kr.Markedet · 1993659.648 kr.Markedet · 1994954.272 kr.Markedet · 1995781.440 kr.Markedet · 1996805.376 kr.Markedet · 19971.157.376 kr.Markedet · 19981.073.072 kr.Markedet · 19991.330.912 kr.Markedet · 20001.017.104 kr.Markedet · 20011.454.992 kr.Markedet · 20021.059.344 kr.Markedet · 20031.567.456 kr.Markedet · 20041.348.512 kr.Markedet · 20051.512.544 kr.Markedet · 20061.963.808 kr.Markedet · 20071.784.992 kr.Markedet · 20082.598.464 kr.Markedet · 20091.805.232 kr.Markedet · 20102.162.160 kr.Markedet · 20111.585.232 kr.Markedet · 20122.018.368 kr.Markedet · 20131.903.264 kr.Markedet · 20141.221.440 kr.Markedet · 20151.826.352 kr.Markedet · 20162.614.480 kr.Markedet · 20172.364.736 kr.Markedet · 20182.548.128 kr.Markedet · 20191.994.432 kr.Markedet · 20202.087.360 kr.Markedet · 20212.475.968 kr.Markedet · 20222.388.496 kr.Markedet · 20232.821.808 kr.Markedet · 20242.368.432 kr.Markedet · 20252.731.696 kr.Markedet · 20262.988.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²143 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²122 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tingvej 16
9380 Vestbjerg		253 m²160 m20-04-20252.225.000 kr.8.794 kr./m²
Tingvej 43
9380 Vestbjerg		113 m²1,0 km16-07-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²381 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²166 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²168 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²508 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²480 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²335 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden