Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvej 9

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².1.798.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden jun. 2023
337k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.324.020 kr.Markedet · 1992400.155 kr.Markedet · 1993386.044 kr.Markedet · 1994558.466 kr.Markedet · 1995457.320 kr.Markedet · 1996471.328 kr.Markedet · 1997677.328 kr.Markedet · 1998627.991 kr.Markedet · 1999778.886 kr.Markedet · 2000595.237 kr.Markedet · 2001851.501 kr.Markedet · 2002619.957 kr.Markedet · 2003917.318 kr.Markedet · 2004789.186 kr.Markedet · 2005885.182 kr.Markedet · 20061.149.274 kr.Markedet · 20071.044.626 kr.Markedet · 20081.520.692 kr.Markedet · 20091.056.471 kr.Markedet · 20101.265.355 kr.Markedet · 2011927.721 kr.Markedet · 20121.181.204 kr.Markedet · 20131.113.842 kr.Markedet · 2014714.820 kr.Markedet · 20151.068.831 kr.Markedet · 20161.530.065 kr.Markedet · 20171.383.908 kr.Markedet · 20181.491.234 kr.Markedet · 20191.167.196 kr.Markedet · 20201.221.580 kr.Markedet · 20211.449.004 kr.Markedet · 20221.397.813 kr.Markedet · 20231.651.399 kr.Markedet · 20241.386.071 kr.Markedet · 20251.598.663 kr.Markedet · 20261.748.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 43
9380 Vestbjerg		113 m²977 m16-07-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²96 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²117 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²240 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²107 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Irene Holms Vej 5
9380 Vestbjerg		103 m²343 m19-10-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²187 m10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Bakkelyvej 16
9380 Vestbjerg		100 m²205 m30-08-20261.050.000 kr.10.500 kr./m²
Bakkelyvej 6B
9380 Vestbjerg		108 m²163 m28-06-20261.070.000 kr.9.907 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²271 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden