Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tingvejen 106

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.003 kr/m².2.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 18.196 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden feb. 2022
682k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.750.000 kr.31. maj 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat3.313.754 kr.Markedet · 1992729.644 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994820.810 kr.Markedet · 1995722.850 kr.Markedet · 1996830.448 kr.Markedet · 1997976.282 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 19991.114.058 kr.Markedet · 20001.131.122 kr.Markedet · 20011.164.460 kr.Markedet · 20021.160.036 kr.Markedet · 20031.191.952 kr.Markedet · 20041.444.436 kr.Markedet · 20051.305.712 kr.Markedet · 20061.894.894 kr.Markedet · 20072.209.472 kr.Markedet · 20082.080.386 kr.Markedet · 20091.981.478 kr.Markedet · 20102.004.072 kr.Markedet · 20112.041.202 kr.Markedet · 20121.908.798 kr.Markedet · 20131.805.782 kr.Markedet · 20141.687.914 kr.Markedet · 20152.035.040 kr.Markedet · 20162.216.898 kr.Markedet · 20172.103.296 kr.Markedet · 20182.433.200 kr.Markedet · 20192.440.784 kr.Markedet · 20202.934.218 kr.Markedet · 20213.072.152 kr.Markedet · 20223.418.488 kr.Markedet · 20233.137.564 kr.Markedet · 20243.573.170 kr.Markedet · 20253.625.152 kr.Markedet · 20263.760.716 kr.Markedet · 20273.608.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 58
8600 Silkeborg		154 m²174 m25-03-20242.575.000 kr.16.721 kr./m²
Tingvejen 110
8600 Silkeborg		125 m²49 m07-01-20262.775.000 kr.22.200 kr./m²
Tingvejen 11
8600 Silkeborg		129 m²388 m22-12-20253.700.000 kr.28.682 kr./m²
Tingvejen 22
8600 Silkeborg		114 m²316 m19-09-20242.575.000 kr.22.588 kr./m²
Tingvejen 12C
8600 Silkeborg		94 m²351 m26-01-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Hellebjergvej 17
8600 Silkeborg		153 m²253 m17-09-20252.395.000 kr.15.654 kr./m²
Boskopvej 36
8600 Silkeborg		158 m²585 m03-07-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Nørreskov Bakke 31
8600 Silkeborg		158 m²734 m13-06-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C
8600 Silkeborg		161 m²620 m03-07-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kirsebærvej 70
8600 Silkeborg		158 m²833 m05-03-20242.675.000 kr.16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden