Tingvejen 108

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 18.196 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.993.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,83 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 110 8600 Silkeborg	125 m²	25 m	07-01-2026	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Tingvejen 11 8600 Silkeborg	129 m²	382 m	22-12-2025	3.700.000 kr.	28.682 kr./m²
Tingvejen 58 8600 Silkeborg	154 m²	185 m	25-03-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Tingvejen 106 8600 Silkeborg	158 m²	25 m	15-01-2025	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	319 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	353 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Hellestien 2B 8600 Silkeborg	135 m²	433 m	28-06-2026	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Hellebakken 2A 8600 Silkeborg	138 m²	387 m	15-02-2025	2.560.000 kr.	18.551 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	612 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Kirsebærvej 45 8600 Silkeborg	140 m²	737 m	20-06-2024	2.345.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu