Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Tingvejen 36

Villa · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.869 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2869 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 10.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.153.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,32 pct. siden nov. 1999
323k780k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1999385.000 kr.I dag · vores estimat2.153.392 kr.Markedet · 1992322.560 kr.Markedet · 1993593.280 kr.Markedet · 1994461.040 kr.Markedet · 1995556.440 kr.Markedet · 1996531.240 kr.Markedet · 1997636.000 kr.Markedet · 1998704.280 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000748.320 kr.Markedet · 2001796.080 kr.Markedet · 2002708.000 kr.Markedet · 2003989.160 kr.Markedet · 20041.055.640 kr.Markedet · 20051.030.320 kr.Markedet · 20061.322.640 kr.Markedet · 20071.597.680 kr.Markedet · 20081.685.280 kr.Markedet · 20091.205.880 kr.Markedet · 20101.204.320 kr.Markedet · 20111.038.720 kr.Markedet · 20121.312.440 kr.Markedet · 20131.237.320 kr.Markedet · 20141.006.800 kr.Markedet · 20151.191.000 kr.Markedet · 20161.105.680 kr.Markedet · 20171.129.440 kr.Markedet · 20181.204.440 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.271.280 kr.Markedet · 20211.449.480 kr.Markedet · 20221.556.040 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.632.360 kr.Markedet · 20251.661.760 kr.Markedet · 20261.762.080 kr.Markedet · 20271.111.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 33
4400 Kalundborg		129 m²46 m21-08-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Kærbyvej 42, Kærby
4400 Kalundborg		125 m²1,7 km19-06-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Skolevænget 12
4400 Kalundborg		120 m²2,2 km30-06-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Holbækvej 157
4400 Kalundborg		100 m²938 m06-10-20246.550.000 kr.65.500 kr./m²
Tømmerupvej 26
4400 Kalundborg		108 m²1,6 km11-06-20261.275.000 kr.11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26
4400 Kalundborg		108 m²1,6 km07-01-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Asmindrup 42
4400 Kalundborg		127 m²2,0 km04-12-20241.495.000 kr.11.772 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby
4400 Kalundborg		108 m²1,7 km27-07-20251.120.000 kr.10.370 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8
4400 Kalundborg		119 m²2,7 km09-12-20231.150.000 kr.9.664 kr./m²
Skolevænget 38
4400 Kalundborg		128 m²2,4 km09-06-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden