Tingvejen 86

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.146 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.402 kr/m².2.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 18.196 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.637.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,81 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 110 8600 Silkeborg	125 m²	85 m	07-01-2026	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Tingvejen 11 8600 Silkeborg	129 m²	300 m	22-12-2025	3.700.000 kr.	28.682 kr./m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	251 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	285 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Tingvejen 58 8600 Silkeborg	154 m²	147 m	25-03-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Tingvejen 106 8600 Silkeborg	158 m²	96 m	15-01-2025	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Ferskenvej 3 8600 Silkeborg	123 m²	439 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Kirsebærvej 34 8600 Silkeborg	118 m²	614 m	12-12-2023	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	762 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Kirsebærvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	595 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu