Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Tinkerupvej 4, Tinkerup

Villa · 75 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.260 kr/m².2.689.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.889.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,01 pct. siden okt. 1998
129k819k1,5M2,2M2,9M19931997200120052009201320172021202529. okt. 1998897.280 kr.I dag · vores estimat2.889.365 kr.Markedet · 1993324.900 kr.Markedet · 1994816.300 kr.Markedet · 1995230.475 kr.Markedet · 1996352.950 kr.Markedet · 1997293.700 kr.Markedet · 1998638.025 kr.Markedet · 1999324.300 kr.Markedet · 2000691.725 kr.Markedet · 2001846.675 kr.Markedet · 2002806.250 kr.Markedet · 2003987.525 kr.Markedet · 2004505.875 kr.Markedet · 20051.302.150 kr.Markedet · 20061.771.350 kr.Markedet · 2007464.850 kr.Markedet · 20081.284.825 kr.Markedet · 2009608.925 kr.Markedet · 2010910.275 kr.Markedet · 20111.366.275 kr.Markedet · 2012843.000 kr.Markedet · 2013739.200 kr.Markedet · 2014261.900 kr.Markedet · 2015967.500 kr.Markedet · 2016862.500 kr.Markedet · 20172.737.650 kr.Markedet · 20181.407.075 kr.Markedet · 20191.184.400 kr.Markedet · 20201.263.300 kr.Markedet · 20211.822.800 kr.Markedet · 20221.902.150 kr.Markedet · 20231.765.425 kr.Markedet · 20242.234.025 kr.Markedet · 20252.299.350 kr.Markedet · 20261.738.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg
897.280 kr.
I dag · vores estimat
2.889.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg897.280 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 5
3080 Tikøb		72 m²963 m29-05-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Hornbækvej 444A
3080 Tikøb		83 m²976 m15-09-20241.825.000 kr.21.988 kr./m²
Hornbækvej 443
3080 Tikøb		64 m²985 m20-02-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Vøggsvej 13
3080 Tikøb		91 m²1,4 km06-05-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Kvistgårdsvej 12
3080 Tikøb		101 m²798 m06-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Esrumvej 410, Plejelt
3080 Tikøb		81 m²3,1 km04-03-20253.100.000 kr.38.272 kr./m²
Søgårdsvej 11
3080 Tikøb		104 m²1,2 km25-09-20254.151.000 kr.39.913 kr./m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²966 m20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²919 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²1,3 km11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden