Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Tinkerupvej 5, Tinkerup

Landejendom · 170 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 184.504 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
184504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.889 kr/m².14.788.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)184504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.088.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden okt. 2013
1,5M8,8M16,0M23,3M30,6M19952000200520132016201920222024202631. okt. 20137.350.000 kr.I dag · vores estimat10.088.871 kr.Markedet · 19952.298.910 kr.Markedet · 19991.486.480 kr.Markedet · 20002.154.580 kr.Markedet · 20016.952.490 kr.Markedet · 20058.904.770 kr.Markedet · 20073.917.990 kr.Markedet · 20134.584.730 kr.Markedet · 20153.791.000 kr.Markedet · 20162.440.690 kr.Markedet · 20186.516.610 kr.Markedet · 20194.678.060 kr.Markedet · 20206.743.900 kr.Markedet · 202210.388.870 kr.Markedet · 20235.075.690 kr.Markedet · 20246.889.080 kr.Markedet · 20257.290.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (landejendom)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.088.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup
3080 Tikøb		219 m²559 m05-06-202514.495.000 kr.66.187 kr./m²
Fredensborgvej 31
3080 Tikøb		143 m²1,5 km01-04-20245.795.000 kr.40.524 kr./m²
Guldsmedevej 2A, Såne
3080 Tikøb		240 m²2,0 km31-08-202443.200.000 kr.180.000 kr./m²
Fredensborgvej 3D
3080 Tikøb		263 m²1,0 km02-05-20255.150.000 kr.19.582 kr./m²
Hornbækvej 517
3080 Tikøb		292 m²1,9 km30-11-20245.300.000 kr.18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden