Tippethøj 19

Villa · 205 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.303 kr/m².5.542.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTippethøj gns: 26.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-12,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.291.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.291.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2017sep.Ejerskifte4.250.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippethøj 17 8680 Ry	229 m²	24 m	01-05-2025	6.200.000 kr.	27.074 kr./m²
Fugldalen 16 8680 Ry	207 m²	328 m	13-01-2025	6.060.000 kr.	29.275 kr./m²
Fugldalen 22 8680 Ry	209 m²	255 m	14-05-2026	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Haardalen 13 8680 Ry	211 m²	263 m	18-02-2024	6.885.000 kr.	32.630 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	356 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Ahornvej 46 8680 Ry	199 m²	695 m	14-07-2024	4.638.000 kr.	23.307 kr./m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	818 m	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²
Violvej 3 8680 Ry	198 m²	879 m	28-09-2024	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Kamillevej 8 8680 Ry	194 m²	822 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	175 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu