Tippethøj 24

Villa · 181 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.272 kr/m².5.450.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTippethøj gns: 26.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering5.819.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 407.634 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.590.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.819.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
2004Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004407.634 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippethøj 19 8680 Ry	205 m²	109 m	10-11-2024	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Tippethøj 17 8680 Ry	229 m²	125 m	01-05-2025	6.200.000 kr.	27.074 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	176 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	460 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	540 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	650 m	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²
Ahornvej 52 8680 Ry	182 m²	635 m	14-04-2024	4.030.000 kr.	22.143 kr./m²
Anemonevej 12 8680 Ry	183 m²	813 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Kornblomstvej 10 8680 Ry	176 m²	688 m	19-11-2023	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Skovvænget 6 8680 Ry	178 m²	778 m	10-12-2023	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu