Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tirsbækvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.906 kr/m².5.904.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.818.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²222 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²443 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²776 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²351 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²791 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²351 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²754 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²375 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²232 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²232 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden