Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tirsbækvej 22

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.235 kr/m².9.227.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.327.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,47 pct. siden feb. 2012
419k3,1M5,8M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.800.000 kr.I dag · vores estimat9.327.741 kr.Markedet · 1992877.250 kr.Markedet · 1993938.750 kr.Markedet · 1994889.500 kr.Markedet · 1995763.625 kr.Markedet · 19961.421.750 kr.Markedet · 19971.399.125 kr.Markedet · 1998863.875 kr.Markedet · 19991.039.375 kr.Markedet · 20001.431.750 kr.Markedet · 20011.723.125 kr.Markedet · 20022.073.625 kr.Markedet · 20031.716.500 kr.Markedet · 20041.929.625 kr.Markedet · 20052.827.250 kr.Markedet · 20063.377.125 kr.Markedet · 20073.750.000 kr.Markedet · 20084.149.625 kr.Markedet · 20092.920.500 kr.Markedet · 20103.121.125 kr.Markedet · 20113.547.750 kr.Markedet · 20123.101.125 kr.Markedet · 20133.294.625 kr.Markedet · 20143.437.500 kr.Markedet · 20153.592.250 kr.Markedet · 20164.135.375 kr.Markedet · 20174.396.250 kr.Markedet · 20184.748.000 kr.Markedet · 20194.589.625 kr.Markedet · 20205.460.625 kr.Markedet · 20216.539.000 kr.Markedet · 20227.082.500 kr.Markedet · 20235.404.875 kr.Markedet · 20246.903.000 kr.Markedet · 20258.013.875 kr.Markedet · 20268.846.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.327.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²172 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²72 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²84 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²293 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²205 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²205 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²231 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²445 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²318 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²265 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden