Tirsbjergvej 30

Villa · 274 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.589 kr/m².10.784.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTirsbjergvej gns: 30.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+20,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.131.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 7.110.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.131.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg7.110.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	402 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	431 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	645 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	457 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	134 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	645 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	212 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	758 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Krintelsvej 16 7120 Vejle Øst	248 m²	854 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	359 m	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu