Tissøvej 15A, Jorløse, 4470 Svebølle — Villa · 159 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1214 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.467 kr/m².2.460.730 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.030.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1970jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	4,4 km	31-10-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	4,4 km	17-08-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	4,3 km	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	4,4 km	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	4,3 km	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	4,3 km	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	4,3 km	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	4,8 km	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	4,7 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	4,5 km	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu