Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tisvilde Bygade 49

Fritidshus · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.401 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.157 kr/m².6.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 31.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-54,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.921.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,04 pct. siden dec. 2018
244k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20181.955.000 kr.I dag · vores estimat6.921.389 kr.Markedet · 1992528.552 kr.Markedet · 1993701.352 kr.Markedet · 19941.374.516 kr.Markedet · 1995349.488 kr.Markedet · 1996686.124 kr.Markedet · 1997474.120 kr.Markedet · 1998732.240 kr.Markedet · 19991.433.268 kr.Markedet · 2000512.352 kr.Markedet · 2001787.536 kr.Markedet · 20021.691.604 kr.Markedet · 20031.211.004 kr.Markedet · 20041.829.952 kr.Markedet · 20051.578.312 kr.Markedet · 20063.052.404 kr.Markedet · 20074.165.884 kr.Markedet · 20084.226.904 kr.Markedet · 20092.295.000 kr.Markedet · 20101.790.640 kr.Markedet · 20113.403.404 kr.Markedet · 20121.627.992 kr.Markedet · 20132.780.892 kr.Markedet · 20143.193.344 kr.Markedet · 20152.866.104 kr.Markedet · 20162.352.024 kr.Markedet · 20172.414.124 kr.Markedet · 20183.198.420 kr.Markedet · 20193.315.816 kr.Markedet · 20203.634.416 kr.Markedet · 20215.631.876 kr.Markedet · 20224.797.900 kr.Markedet · 20236.478.272 kr.Markedet · 20247.144.632 kr.Markedet · 20256.541.560 kr.Markedet · 20266.132.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.921.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²587 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²231 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²732 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²227 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Svanekæret 10
3220 Tisvildeleje		101 m²465 m23-08-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²475 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²868 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²596 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²989 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²797 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden