Tisvildegårdsvej 1

Fritidshus · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.694 kr/m².5.756.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.023.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,08 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 693.940 kr.
I dag · vores estimat: 6.023.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg693.940 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	108 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	333 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	256 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	401 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	372 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	512 m	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	466 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	487 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	271 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	533 m	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu