Tisvildegårdsvej 15

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.036 kr/m².4.672.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.824.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,78 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
9. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	202 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	140 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	390 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	586 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	523 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	328 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	374 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	198 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	405 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	601 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu