Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 85

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.531 kr/m².1.854.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden aug. 2007
165k704k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat1.877.694 kr.Markedet · 1992452.474 kr.Markedet · 1993535.790 kr.Markedet · 1994607.578 kr.Markedet · 1995472.386 kr.Markedet · 1996645.830 kr.Markedet · 1997680.152 kr.Markedet · 1998164.798 kr.Markedet · 1999703.077 kr.Markedet · 2000892.110 kr.Markedet · 20011.120.181 kr.Markedet · 2002792.681 kr.Markedet · 2003715.653 kr.Markedet · 2004928.659 kr.Markedet · 2005554.392 kr.Markedet · 20061.268.473 kr.Markedet · 20071.844.480 kr.Markedet · 20081.337.248 kr.Markedet · 20091.315.502 kr.Markedet · 2010592.382 kr.Markedet · 2011989.574 kr.Markedet · 20121.139.700 kr.Markedet · 20131.149.787 kr.Markedet · 20141.253.801 kr.Markedet · 20151.530.342 kr.Markedet · 20161.411.001 kr.Markedet · 20171.384.015 kr.Markedet · 20181.003.722 kr.Markedet · 20191.190.528 kr.Markedet · 20201.460.912 kr.Markedet · 20211.585.231 kr.Markedet · 20221.846.314 kr.Markedet · 20231.855.877 kr.Markedet · 20242.021.461 kr.Markedet · 20251.707.716 kr.Markedet · 20261.748.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²73 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²30 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²64 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²147 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²202 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²1,5 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²446 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²530 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²278 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²432 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden