Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tjalfesvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjalfesvej gns: 16.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.435 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+118,05 pct. siden nov. 2013
469k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20131.025.000 kr.30. sep. 20142.000.000 kr.30. jun. 20261.117.750 kr.I dag · vores estimat2.437.294 kr.Markedet · 1992630.144 kr.Markedet · 1993468.992 kr.Markedet · 1994570.752 kr.Markedet · 1995577.536 kr.Markedet · 1996606.464 kr.Markedet · 1997834.304 kr.Markedet · 1998756.608 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 2000703.744 kr.Markedet · 2001814.080 kr.Markedet · 2002882.432 kr.Markedet · 2003915.968 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 2005936.832 kr.Markedet · 20061.111.296 kr.Markedet · 20071.366.528 kr.Markedet · 20081.512.704 kr.Markedet · 20091.336.576 kr.Markedet · 20101.376.256 kr.Markedet · 20111.639.680 kr.Markedet · 20121.335.296 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.433.728 kr.Markedet · 20151.460.096 kr.Markedet · 20161.386.880 kr.Markedet · 20171.556.352 kr.Markedet · 20181.655.808 kr.Markedet · 20191.437.696 kr.Markedet · 20201.787.776 kr.Markedet · 20211.881.344 kr.Markedet · 20222.137.216 kr.Markedet · 20232.109.440 kr.Markedet · 20242.096.512 kr.Markedet · 20252.173.568 kr.Markedet · 20262.061.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.117.750 kr.
I dag · vores estimat
2.437.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.117.750 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalfesvej 11
8800 Viborg		151 m²65 m23-05-20242.430.000 kr.16.093 kr./m²
Tjalfesvej 21
8800 Viborg		191 m²83 m21-06-20263.850.000 kr.20.157 kr./m²
Mimersvej 42
8800 Viborg		125 m²105 m01-07-20251.760.000 kr.14.080 kr./m²
Guldfaxevej 25
8800 Viborg		127 m²528 m25-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²502 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Gerdsvej 23
8800 Viborg		123 m²337 m28-09-20252.365.000 kr.19.228 kr./m²
Huginsvej 15
8800 Viborg		126 m²569 m22-05-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Gerdsvej 12
8800 Viborg		120 m²364 m09-07-20242.490.000 kr.20.750 kr./m²
Baldersvej 10
8800 Viborg		129 m²812 m17-02-20262.575.000 kr.19.961 kr./m²
Mimersvej 57
8800 Viborg		114 m²63 m04-12-20242.250.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden