Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjebberupparken 21, Tjebberup

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.454 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 179 m².3.838.834 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.726.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden okt. 2021
720k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.726.644 kr.Markedet · 1992888.914 kr.Markedet · 1993952.280 kr.Markedet · 1994950.490 kr.Markedet · 1995993.092 kr.Markedet · 19961.003.653 kr.Markedet · 19971.043.212 kr.Markedet · 19981.177.283 kr.Markedet · 19991.329.075 kr.Markedet · 20001.703.901 kr.Markedet · 20011.110.695 kr.Markedet · 20021.860.526 kr.Markedet · 20031.930.515 kr.Markedet · 20041.979.740 kr.Markedet · 20052.511.728 kr.Markedet · 20062.850.396 kr.Markedet · 20073.076.473 kr.Markedet · 20082.842.878 kr.Markedet · 20092.650.632 kr.Markedet · 20102.351.881 kr.Markedet · 20112.386.607 kr.Markedet · 20121.993.344 kr.Markedet · 20132.678.019 kr.Markedet · 20141.583.613 kr.Markedet · 20152.327.000 kr.Markedet · 20162.336.129 kr.Markedet · 20172.554.509 kr.Markedet · 20182.685.000 kr.Markedet · 20192.695.024 kr.Markedet · 20203.184.589 kr.Markedet · 20213.625.287 kr.Markedet · 20223.838.834 kr.Markedet · 20233.387.933 kr.Markedet · 20243.958.585 kr.Markedet · 20253.913.477 kr.Markedet · 20264.336.812 kr.Markedet · 20275.504.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²32 m19-10-20252.625.000 kr.19.161 kr./m²
Tjebberupparken 9, Tjebberup
4300 Holbæk		219 m²132 m03-07-20263.865.000 kr.17.648 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup
4300 Holbæk		120 m²61 m04-06-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Tjebberupparken 6, Tjebberup
4300 Holbæk		110 m²95 m06-03-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup
4300 Holbæk		186 m²117 m13-04-20243.800.000 kr.20.430 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²480 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldtoften 13
4300 Holbæk		180 m²581 m25-02-20245.800.000 kr.32.222 kr./m²
Oldtoften 12
4300 Holbæk		180 m²646 m26-10-20255.920.000 kr.32.889 kr./m²
Oldbakken 16
4300 Holbæk		180 m²685 m16-12-20245.775.000 kr.32.083 kr./m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²789 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden