Tjebberupparken 26, Tjebberup

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 137 m².2.938.102 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.867.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup 4300 Holbæk	120 m²	93 m	04-06-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Tjebberupparken 6, Tjebberup 4300 Holbæk	110 m²	122 m	06-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Tjebberupparken 9, Tjebberup 4300 Holbæk	219 m²	162 m	03-07-2026	3.865.000 kr.	17.648 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	167 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	112 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup 4300 Holbæk	141 m²	73 m	11-09-2024	2.685.000 kr.	19.043 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	156 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	529 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Blomsterhaven 51 4300 Holbæk	136 m²	989 m	30-10-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	122 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu