Tjebberupparken 28, Tjebberup

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 164 m².3.517.144 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.607.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,84 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	20 m	19-10-2025	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup 4300 Holbæk	120 m²	95 m	04-06-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Tjebberupparken 6, Tjebberup 4300 Holbæk	110 m²	133 m	06-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Tjebberupparken 9, Tjebberup 4300 Holbæk	219 m²	157 m	03-07-2026	3.865.000 kr.	17.648 kr./m²
Oldhøjen 50 4300 Holbæk	166 m²	338 m	05-06-2025	5.105.000 kr.	30.753 kr./m²
Oldhøjen 44 4300 Holbæk	160 m²	319 m	29-09-2024	4.804.500 kr.	30.028 kr./m²
Oldhøjen 48 4300 Holbæk	160 m²	319 m	28-01-2025	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	553 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Oldtoften 5 4300 Holbæk	162 m²	620 m	22-07-2026	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	546 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu