Tjebberupvej 117, Tjebberup, 4300 Holbæk — Villa · 179 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 179 m².3.838.834 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.121.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	523 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	699 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	637 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	699 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	656 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	795 m	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tjebberupvej 95, Tjebberup 4300 Holbæk	297 m²	67 m	22-11-2023	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	954 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²
Oldtoften 13 4300 Holbæk	180 m²	1,0 km	25-02-2024	5.800.000 kr.	32.222 kr./m²
Oldbakken 16 4300 Holbæk	180 m²	1,1 km	16-12-2024	5.775.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu