Tjebberupvej 51, Tjebberup

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 164 m².3.517.144 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.334.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,03 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1979sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	187 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	44 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	115 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	165 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	140 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	320 m	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tjebberupvej 95, Tjebberup 4300 Holbæk	297 m²	500 m	22-11-2023	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Oldhøjen 50 4300 Holbæk	166 m²	435 m	05-06-2025	5.105.000 kr.	30.753 kr./m²
Oldhøjen 48 4300 Holbæk	160 m²	426 m	28-01-2025	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Oldhøjen 44 4300 Holbæk	160 m²	443 m	29-09-2024	4.804.500 kr.	30.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu