Tjebberupvej 76, Tjebberup

Rækkehus · 81 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 194 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.352 kr/m².2.568.000 kr.
2Vores vurdering2.507.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.820.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 72, Tjebberup 4300 Holbæk	88 m²	62 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Tjebberupvej 101, Tjebberup 4300 Holbæk	100 m²	83 m	15-09-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Tjebberup Vænge 1 4300 Holbæk	90 m²	84 m	14-10-2024	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Østre Fælledvej 18 4300 Holbæk	80 m²	2,1 km	07-09-2026	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Stjernedalen 66 4300 Holbæk	90 m²	1,3 km	09-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Stjernedalen 48 4300 Holbæk	90 m²	1,3 km	07-01-2025	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Anders Larsensvej 167 4300 Holbæk	80 m²	2,1 km	01-10-2025	2.555.000 kr.	31.938 kr./m²
Baggesens Have 17 4300 Holbæk	75 m²	2,2 km	03-11-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Baggesens Have 71 4300 Holbæk	87 m²	2,3 km	01-01-2025	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Halvmånen 15 4300 Holbæk	99 m²	1,2 km	29-05-2026	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu