Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjebberupvej 8, Tjebberup

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 136 m².2.916.656 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.908.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden apr. 2022
547k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.950.000 kr.30. sep. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat2.908.668 kr.Markedet · 1992675.376 kr.Markedet · 1993723.520 kr.Markedet · 1994722.160 kr.Markedet · 1995754.528 kr.Markedet · 1996762.552 kr.Markedet · 1997792.608 kr.Markedet · 1998894.472 kr.Markedet · 19991.009.800 kr.Markedet · 20001.294.584 kr.Markedet · 2001843.880 kr.Markedet · 20021.413.584 kr.Markedet · 20031.466.760 kr.Markedet · 20041.504.160 kr.Markedet · 20051.908.352 kr.Markedet · 20062.165.664 kr.Markedet · 20072.337.432 kr.Markedet · 20082.159.952 kr.Markedet · 20092.013.888 kr.Markedet · 20101.786.904 kr.Markedet · 20111.813.288 kr.Markedet · 20121.514.496 kr.Markedet · 20132.034.696 kr.Markedet · 20141.203.192 kr.Markedet · 20151.768.000 kr.Markedet · 20161.774.936 kr.Markedet · 20171.940.856 kr.Markedet · 20182.040.000 kr.Markedet · 20192.047.616 kr.Markedet · 20202.419.576 kr.Markedet · 20212.754.408 kr.Markedet · 20222.916.656 kr.Markedet · 20232.574.072 kr.Markedet · 20243.007.640 kr.Markedet · 20252.973.368 kr.Markedet · 20263.295.008 kr.Markedet · 20274.182.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²123 m29-05-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup
4300 Holbæk		138 m²149 m16-12-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²63 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup
4300 Holbæk		151 m²86 m22-10-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup
4300 Holbæk		121 m²125 m17-08-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup
4300 Holbæk		186 m²271 m13-04-20243.800.000 kr.20.430 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²188 m19-10-20252.625.000 kr.19.161 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup
4300 Holbæk		141 m²117 m11-09-20242.685.000 kr.19.043 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²802 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²870 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden