Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tjelevej 22, Ørum

Landejendom · 175 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 358.625 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
358625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.960 kr/m².4.615.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)358625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.870.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden dec. 2016
158k5,5M10,8M16,1M21,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20164.845.000 kr.I dag · vores estimat6.870.942 kr.Markedet · 19929.055.200 kr.Markedet · 19932.500.050 kr.Markedet · 19941.495.725 kr.Markedet · 19952.916.725 kr.Markedet · 19961.001.175 kr.Markedet · 19971.215.200 kr.Markedet · 19981.611.925 kr.Markedet · 19992.324.000 kr.Markedet · 2000394.275 kr.Markedet · 20011.780.975 kr.Markedet · 20021.084.300 kr.Markedet · 20031.550.500 kr.Markedet · 20041.541.225 kr.Markedet · 20054.954.775 kr.Markedet · 20062.440.900 kr.Markedet · 20076.325.550 kr.Markedet · 20082.317.350 kr.Markedet · 20093.750.075 kr.Markedet · 20101.806.875 kr.Markedet · 20111.786.925 kr.Markedet · 20121.336.300 kr.Markedet · 20133.288.425 kr.Markedet · 20141.271.025 kr.Markedet · 20151.759.975 kr.Markedet · 20164.339.475 kr.Markedet · 20171.153.775 kr.Markedet · 20181.745.275 kr.Markedet · 20191.990.450 kr.Markedet · 20201.644.650 kr.Markedet · 20212.857.225 kr.Markedet · 20222.435.300 kr.Markedet · 202321.422.275 kr.Markedet · 20242.555.350 kr.Markedet · 20256.376.825 kr.Markedet · 20262.553.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
4.845.000 kr.
I dag · vores estimat
6.870.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte4.845.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²2,3 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²1,4 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,4 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²4,0 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,3 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,7 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,6 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,6 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²5,3 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²3,3 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden