Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tjelevej 26, Ørum

Landejendom · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 156.750 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
156750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.012 kr/m².8.091.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)156750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.051.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,71 pct. siden aug. 1993
176k6,1M12,1M18,0M24,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19931.160.000 kr.14. dec. 19931.160.000 kr.I dag · vores estimat6.051.796 kr.Markedet · 199210.141.824 kr.Markedet · 19932.800.056 kr.Markedet · 19941.675.212 kr.Markedet · 19953.266.732 kr.Markedet · 19961.121.316 kr.Markedet · 19971.361.024 kr.Markedet · 19981.805.356 kr.Markedet · 19992.602.880 kr.Markedet · 2000441.588 kr.Markedet · 20011.994.692 kr.Markedet · 20021.214.416 kr.Markedet · 20031.736.560 kr.Markedet · 20041.726.172 kr.Markedet · 20055.549.348 kr.Markedet · 20062.733.808 kr.Markedet · 20077.084.616 kr.Markedet · 20082.595.432 kr.Markedet · 20094.200.084 kr.Markedet · 20102.023.700 kr.Markedet · 20112.001.356 kr.Markedet · 20121.496.656 kr.Markedet · 20133.683.036 kr.Markedet · 20141.423.548 kr.Markedet · 20151.971.172 kr.Markedet · 20164.860.212 kr.Markedet · 20171.292.228 kr.Markedet · 20181.954.708 kr.Markedet · 20192.229.304 kr.Markedet · 20201.842.008 kr.Markedet · 20213.200.092 kr.Markedet · 20222.727.536 kr.Markedet · 202323.992.948 kr.Markedet · 20242.861.992 kr.Markedet · 20257.142.044 kr.Markedet · 20262.859.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
14. dec. 1993 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.051.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1993dec.Solgt, familiehandel1.160.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²1,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²2,9 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²4,1 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²4,5 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²4,2 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²4,2 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²3,7 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,1 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,6 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden