Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tjelevej 37, Ørum

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 10.925 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
10925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 204 m².1.646.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.688.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden jul. 2017
190k752k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat1.688.057 kr.Markedet · 1992747.456 kr.Markedet · 1993677.076 kr.Markedet · 1994558.756 kr.Markedet · 1995646.068 kr.Markedet · 1996826.608 kr.Markedet · 1997803.352 kr.Markedet · 1998892.908 kr.Markedet · 1999886.788 kr.Markedet · 2000555.900 kr.Markedet · 20011.156.068 kr.Markedet · 2002801.516 kr.Markedet · 20031.573.860 kr.Markedet · 20041.066.308 kr.Markedet · 20051.474.512 kr.Markedet · 20061.468.188 kr.Markedet · 20071.649.748 kr.Markedet · 20081.117.104 kr.Markedet · 20091.330.488 kr.Markedet · 20101.597.932 kr.Markedet · 20111.679.124 kr.Markedet · 20121.202.172 kr.Markedet · 20131.705.644 kr.Markedet · 20141.388.220 kr.Markedet · 20151.165.656 kr.Markedet · 20161.291.932 kr.Markedet · 20171.597.932 kr.Markedet · 20181.021.836 kr.Markedet · 20191.253.784 kr.Markedet · 20201.977.168 kr.Markedet · 20211.791.324 kr.Markedet · 20222.069.988 kr.Markedet · 20232.019.804 kr.Markedet · 20242.105.076 kr.Markedet · 20252.381.904 kr.Markedet · 20261.781.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²1,2 km30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²1,8 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²2,0 km11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²1,8 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre
8830 Tjele		189 m²2,1 km29-06-20261.195.000 kr.6.323 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²981 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²1,8 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37
8830 Tjele		170 m²2,0 km13-08-20261.100.000 kr.6.471 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,1 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²1,9 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden