Tjørnager 13, Vinterslev

Villa · 143 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 143 m².2.365.363 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 430% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.193.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020660.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	129 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev 8370 Hadsten	170 m²	150 m	30-12-2024	4.275.000 kr.	25.147 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	373 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	381 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	427 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	422 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	470 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	1,1 km	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	961 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	1,2 km	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu