Tjørnager 16, Vinterslev

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 505 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 170 m².2.811.970 kr.
2Vores vurdering4.081.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	21 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	150 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Lyøvej 58A 8370 Hadsten	173 m²	273 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	21.821 kr./m²
Lyøvej 3 8370 Hadsten	163 m²	113 m	22-05-2026	4.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	372 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Lyøvej 22 8370 Hadsten	167 m²	396 m	17-10-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	591 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	106 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	308 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	641 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu