Tjørne Alle 11, 4300 Holbæk — Rækkehus · 94 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 379 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.921 kr/m².2.563.250 kr.
2Vores vurdering2.503.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2010nov.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Have 36 4300 Holbæk	96 m²	520 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Stjernedalen 66 4300 Holbæk	90 m²	490 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Stjernedalen 48 4300 Holbæk	90 m²	511 m	07-01-2025	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Halvmånen 23 4300 Holbæk	99 m²	514 m	27-07-2024	2.225.000 kr.	22.475 kr./m²
Halvmånen 9 4300 Holbæk	99 m²	535 m	22-06-2026	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²
Halvmånen 9 4300 Holbæk	99 m²	535 m	23-04-2024	2.137.500 kr.	21.591 kr./m²
Halvmånen 15 4300 Holbæk	99 m²	542 m	29-05-2026	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Halvmånen 13 4300 Holbæk	99 m²	546 m	09-10-2025	2.695.000 kr.	27.222 kr./m²
Baggesens Have 71 4300 Holbæk	87 m²	566 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Munkholmvej 87 4300 Holbæk	97 m²	943 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu