Tjørne Alle 17

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.885 kr/m².3.429.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 19.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering3.060.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,13 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.470.540 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerskifte
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.470.540 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 8 4300 Holbæk	135 m²	98 m	01-12-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Tjørne Alle 2 4300 Holbæk	179 m²	146 m	04-12-2025	2.825.000 kr.	15.782 kr./m²
Tjørne Alle 19 4300 Holbæk	121 m²	22 m	09-01-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	78 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²
Hylde Alle 13 4300 Holbæk	150 m²	101 m	02-05-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Solbakken 28 4300 Holbæk	153 m²	164 m	05-09-2024	4.890.000 kr.	31.961 kr./m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	213 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Regnbuen 16 4300 Holbæk	158 m²	103 m	26-05-2024	4.170.000 kr.	26.392 kr./m²
Anemonevej 15 4300 Holbæk	151 m²	410 m	31-08-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Anemonevej 25 4300 Holbæk	153 m²	457 m	24-03-2025	3.075.000 kr.	20.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu