Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjørne Alle 21

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.486 kr/m².4.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 19.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.356.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,78 pct. siden nov. 1996
664k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19961.043.000 kr.I dag · vores estimat3.356.211 kr.Markedet · 1992819.390 kr.Markedet · 1993877.800 kr.Markedet · 1994876.150 kr.Markedet · 1995915.420 kr.Markedet · 1996925.155 kr.Markedet · 1997961.620 kr.Markedet · 19981.085.205 kr.Markedet · 19991.225.125 kr.Markedet · 20001.570.635 kr.Markedet · 20011.023.825 kr.Markedet · 20021.715.010 kr.Markedet · 20031.779.525 kr.Markedet · 20041.824.900 kr.Markedet · 20052.315.280 kr.Markedet · 20062.627.460 kr.Markedet · 20072.835.855 kr.Markedet · 20082.620.530 kr.Markedet · 20092.443.320 kr.Markedet · 20102.167.935 kr.Markedet · 20112.199.945 kr.Markedet · 20121.837.440 kr.Markedet · 20132.468.565 kr.Markedet · 20141.459.755 kr.Markedet · 20152.145.000 kr.Markedet · 20162.153.415 kr.Markedet · 20172.354.715 kr.Markedet · 20182.475.000 kr.Markedet · 20192.484.240 kr.Markedet · 20202.935.515 kr.Markedet · 20213.341.745 kr.Markedet · 20223.538.590 kr.Markedet · 20233.122.955 kr.Markedet · 20243.648.975 kr.Markedet · 20253.607.395 kr.Markedet · 20263.997.620 kr.Markedet · 20275.074.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1996 · Alm. Salg
1.043.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.043.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²178 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Tjørne Alle 8
4300 Holbæk		135 m²129 m01-12-20242.795.000 kr.20.704 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²111 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²26 m09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Blomsterhaven 11
4300 Holbæk		165 m²247 m10-12-20232.945.000 kr.17.848 kr./m²
Regnbuen 3
4300 Holbæk		167 m²247 m30-11-20255.070.000 kr.30.359 kr./m²
Bellisvej 14
4300 Holbæk		165 m²369 m26-05-20255.150.000 kr.31.212 kr./m²
Regnbuen 16
4300 Holbæk		158 m²71 m26-05-20244.170.000 kr.26.392 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²464 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²
Møllehaven 1B
4300 Holbæk		165 m²494 m29-06-20265.075.000 kr.30.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden