Tjørneager 14

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.002 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.042 kr/m².3.643.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.227.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,17 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	502 m	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	502 m	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Smedeholmen 13 4330 Hvalsø	140 m²	606 m	15-04-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	674 m	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	255 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	934 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	717 m	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	832 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	992 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	122 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu