Tjørnebrovej 14

Fritidshus · 86 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.670 kr/m².5.429.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.936.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,99 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.936.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	98 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	391 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	602 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	86 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	601 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	461 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	864 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	926 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	563 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	803 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu