Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjørnedevej 1, Igelsø

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.740 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.444 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,85 pct. siden mar. 2006
418k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.215.000 kr.I dag · vores estimat2.233.814 kr.Markedet · 1992516.464 kr.Markedet · 1993553.280 kr.Markedet · 1994552.240 kr.Markedet · 1995576.992 kr.Markedet · 1996583.128 kr.Markedet · 1997606.112 kr.Markedet · 1998684.008 kr.Markedet · 1999772.200 kr.Markedet · 2000989.976 kr.Markedet · 2001645.320 kr.Markedet · 20021.080.976 kr.Markedet · 20031.121.640 kr.Markedet · 20041.150.240 kr.Markedet · 20051.459.328 kr.Markedet · 20061.656.096 kr.Markedet · 20071.787.448 kr.Markedet · 20081.651.728 kr.Markedet · 20091.540.032 kr.Markedet · 20101.366.456 kr.Markedet · 20111.386.632 kr.Markedet · 20121.158.144 kr.Markedet · 20131.555.944 kr.Markedet · 2014920.088 kr.Markedet · 20151.352.000 kr.Markedet · 20161.357.304 kr.Markedet · 20171.484.184 kr.Markedet · 20181.560.000 kr.Markedet · 20191.565.824 kr.Markedet · 20201.850.264 kr.Markedet · 20212.106.312 kr.Markedet · 20222.230.384 kr.Markedet · 20231.968.408 kr.Markedet · 20242.299.960 kr.Markedet · 20252.273.752 kr.Markedet · 20262.519.712 kr.Markedet · 20273.198.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 8, Kvanløse
4300 Holbæk		99 m²1,5 km11-05-20261.745.000 kr.17.626 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse
4300 Holbæk		86 m²1,6 km09-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Havremarken 6, Kvanløse
4300 Holbæk		64 m²1,0 km21-12-2023800.000 kr.12.500 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse
4300 Holbæk		134 m²2,3 km15-01-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø
4300 Holbæk		158 m²542 m06-01-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse
4300 Holbæk		71 m²2,4 km25-09-20261.600.000 kr.22.535 kr./m²
Sasserupvej 24
4300 Holbæk		103 m²5,5 km26-06-20241.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup
4300 Holbæk		112 m²5,4 km27-05-20251.710.000 kr.15.268 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup
4300 Holbæk		113 m²5,4 km18-09-20241.420.000 kr.12.566 kr./m²
Gammelbrovej 12
4300 Holbæk		105 m²6,1 km22-09-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden