Tjørnedevej 3, Nr. Vallenderød

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.265 kr/m².2.202.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.860.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,57 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2014 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt på tvangsauktion680.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnedevej 5, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	201 m²	26 m	26-08-2024	3.750.000 kr.	18.657 kr./m²
Fledskovvej 5 4340 Tølløse	105 m²	375 m	10-07-2026	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Tåstrupvej 257, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	123 m²	2,0 km	21-12-2023	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Nederskovvej 122, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	131 m²	1,7 km	20-11-2024	2.080.000 kr.	15.878 kr./m²
Tåstrupvej 320, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	155 m²	187 m	06-02-2024	1.575.000 kr.	10.161 kr./m²
Anemonevej 12 4340 Tølløse	116 m²	3,0 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Møllegårdsvej 38 4340 Tølløse	93 m²	1,5 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Søndermarken 34 4340 Tølløse	120 m²	3,1 km	19-02-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Violvej 1 4340 Tølløse	120 m²	3,1 km	30-11-2023	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Violvej 2 4340 Tølløse	120 m²	3,1 km	10-12-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu