Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tjørneengen 9

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.494 kr/m².7.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørneengen gns: 44.407 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.208.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,33 pct. siden jul. 2021
1,0M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat9.208.252 kr.Markedet · 19921.246.962 kr.Markedet · 19931.063.596 kr.Markedet · 19941.288.686 kr.Markedet · 19951.174.860 kr.Markedet · 19961.451.007 kr.Markedet · 19971.811.883 kr.Markedet · 19981.822.131 kr.Markedet · 19992.274.690 kr.Markedet · 20002.041.731 kr.Markedet · 20012.484.042 kr.Markedet · 20022.887.557 kr.Markedet · 20032.356.857 kr.Markedet · 20042.771.535 kr.Markedet · 20052.856.996 kr.Markedet · 20064.818.573 kr.Markedet · 20075.240.388 kr.Markedet · 20083.500.607 kr.Markedet · 20093.243.675 kr.Markedet · 20103.505.548 kr.Markedet · 20112.820.030 kr.Markedet · 20123.134.058 kr.Markedet · 20133.764.676 kr.Markedet · 20143.619.557 kr.Markedet · 20153.949.323 kr.Markedet · 20164.851.330 kr.Markedet · 20174.422.561 kr.Markedet · 20185.079.897 kr.Markedet · 20194.848.219 kr.Markedet · 20204.993.338 kr.Markedet · 20216.072.489 kr.Markedet · 20226.073.038 kr.Markedet · 20236.079.443 kr.Markedet · 20245.810.799 kr.Markedet · 20256.658.638 kr.Markedet · 20266.969.921 kr.Markedet · 20278.325.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
9.208.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.125.000 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneengen 1
2791 Dragør		197 m²69 m09-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Tjørneengen 20
2791 Dragør		164 m²94 m12-06-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Tjørneengen 7
2791 Dragør		134 m²18 m09-09-20267.495.000 kr.55.933 kr./m²
Løkkevej 2B
2791 Dragør		182 m²372 m16-06-20268.700.000 kr.47.802 kr./m²
Birkeengen 1
2791 Dragør		179 m²307 m12-09-20248.300.000 kr.46.369 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²587 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Stationsvej 67
2791 Dragør		181 m²603 m20-04-20269.500.000 kr.52.486 kr./m²
Nyby 13
2791 Dragør		177 m²434 m03-07-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²
E C Hammersvej 3
2791 Dragør		189 m²434 m06-08-20248.750.000 kr.46.296 kr./m²
Kronager 13
2791 Dragør		186 m²585 m25-05-20246.675.000 kr.35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden