Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tjørnegårdsvej 9

Villa · 165 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.541 kr/m².11.523.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.959.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,17 pct. siden dec. 1996
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19962.226.723 kr.I dag · vores estimat10.959.359 kr.Markedet · 19921.263.075 kr.Markedet · 19931.278.750 kr.Markedet · 19941.257.135 kr.Markedet · 19951.326.105 kr.Markedet · 19961.661.550 kr.Markedet · 19972.030.655 kr.Markedet · 19982.108.040 kr.Markedet · 19992.335.080 kr.Markedet · 20002.477.310 kr.Markedet · 20012.908.620 kr.Markedet · 20022.482.095 kr.Markedet · 20033.018.015 kr.Markedet · 20043.113.550 kr.Markedet · 20053.985.080 kr.Markedet · 20065.718.570 kr.Markedet · 20074.234.395 kr.Markedet · 20084.761.570 kr.Markedet · 20094.704.975 kr.Markedet · 20105.047.020 kr.Markedet · 20114.950.000 kr.Markedet · 20124.790.280 kr.Markedet · 20135.205.255 kr.Markedet · 20145.192.220 kr.Markedet · 20155.395.665 kr.Markedet · 20166.048.405 kr.Markedet · 20176.505.785 kr.Markedet · 20187.320.060 kr.Markedet · 20197.071.405 kr.Markedet · 20208.176.410 kr.Markedet · 20219.353.520 kr.Markedet · 202210.523.700 kr.Markedet · 20238.975.010 kr.Markedet · 20249.067.245 kr.Markedet · 20259.885.480 kr.Markedet · 202611.165.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg
2.226.723 kr.
I dag · vores estimat
10.959.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg2.226.723 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 22
2820 Gentofte		165 m²499 m29-10-202516.550.000 kr.100.303 kr./m²
Sauntes Vænge 4
2820 Gentofte		164 m²472 m20-09-202512.500.000 kr.76.220 kr./m²
C L Ibsens Vej 12
2820 Gentofte		162 m²411 m13-05-202412.600.000 kr.77.778 kr./m²
Smakkegårdsvej 57
2820 Gentofte		157 m²348 m27-04-20259.100.000 kr.57.962 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²228 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²
Søbredden 32
2820 Gentofte		171 m²546 m04-04-202410.500.000 kr.61.404 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15
2820 Gentofte		174 m²433 m01-09-202411.100.000 kr.63.793 kr./m²
Tjørnekrogen 4
2820 Gentofte		181 m²129 m08-10-202513.550.000 kr.74.862 kr./m²
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte		158 m²627 m31-07-20247.915.000 kr.50.095 kr./m²
Tjørnekrogen 2
2820 Gentofte		147 m²110 m13-05-202410.100.000 kr.68.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden