Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Tjørnehøj 10, Vester Nebel

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 238.205 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
238205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 163 m².2.644.675 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)238205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.650.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 4, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²111 m12-11-20242.060.000 kr.12.335 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²185 m01-07-20251.845.000 kr.11.048 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²366 m28-02-20242.675.000 kr.17.038 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²541 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²210 m30-07-20262.450.000 kr.16.225 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²151 m23-02-20252.170.000 kr.14.564 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²752 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²582 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²880 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Elme Alle 15, Vester Nebel
6040 Egtved		135 m²270 m21-02-20241.060.000 kr.7.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden