Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Tjørnelunds Allé 17

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.287 kr/m².9.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnelunds gns: 54.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.793.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,83 pct. siden maj 2020
846k4,0M7,1M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat10.793.758 kr.Markedet · 19921.162.098 kr.Markedet · 19931.064.210 kr.Markedet · 19941.085.623 kr.Markedet · 19951.461.558 kr.Markedet · 19961.859.389 kr.Markedet · 19971.531.915 kr.Markedet · 19981.521.772 kr.Markedet · 19991.999.459 kr.Markedet · 20002.137.114 kr.Markedet · 20012.722.832 kr.Markedet · 20022.494.373 kr.Markedet · 20032.513.693 kr.Markedet · 20042.942.114 kr.Markedet · 20053.807.811 kr.Markedet · 20064.058.005 kr.Markedet · 20074.534.082 kr.Markedet · 20084.025.000 kr.Markedet · 20093.109.393 kr.Markedet · 20104.309.648 kr.Markedet · 20113.699.297 kr.Markedet · 20123.818.598 kr.Markedet · 20134.649.197 kr.Markedet · 20144.712.148 kr.Markedet · 20154.413.493 kr.Markedet · 20165.347.937 kr.Markedet · 20176.162.275 kr.Markedet · 20186.040.559 kr.Markedet · 20197.188.489 kr.Markedet · 20206.281.737 kr.Markedet · 20218.272.019 kr.Markedet · 20228.994.909 kr.Markedet · 20238.267.511 kr.Markedet · 202410.469.669 kr.Markedet · 202510.412.514 kr.Markedet · 202610.668.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.793.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.750.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnelunds Allé 26
2500 Valby		157 m²110 m08-08-202410.500.000 kr.66.879 kr./m²
Tjørnelunds Allé 12
2500 Valby		121 m²72 m05-10-20258.200.000 kr.67.769 kr./m²
Tjørnelunds Allé 28
2500 Valby		121 m²129 m25-09-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²165 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²168 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²655 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²716 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Solskrænten 47
2500 Valby		161 m²886 m04-06-202611.825.000 kr.73.447 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²639 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Engdraget 71
2500 Valby		157 m²762 m03-06-202512.600.000 kr.80.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden