Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Tjørnevænget 1

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.287 kr/m².6.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.167.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,15 pct. siden jul. 2014
884k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.900.000 kr.I dag · vores estimat7.167.373 kr.Markedet · 19921.284.557 kr.Markedet · 19931.235.144 kr.Markedet · 19941.474.788 kr.Markedet · 19951.406.370 kr.Markedet · 19961.426.642 kr.Markedet · 19971.848.734 kr.Markedet · 19982.129.284 kr.Markedet · 19991.609.452 kr.Markedet · 20002.136.343 kr.Markedet · 20012.352.638 kr.Markedet · 20021.851.449 kr.Markedet · 20032.821.971 kr.Markedet · 20042.384.856 kr.Markedet · 20052.490.198 kr.Markedet · 20063.950.325 kr.Markedet · 20075.064.380 kr.Markedet · 20083.243.158 kr.Markedet · 20093.450.041 kr.Markedet · 20103.061.977 kr.Markedet · 20114.226.893 kr.Markedet · 20122.648.754 kr.Markedet · 20133.496.558 kr.Markedet · 20144.054.400 kr.Markedet · 20154.038.110 kr.Markedet · 20163.545.971 kr.Markedet · 20174.352.688 kr.Markedet · 20185.439.774 kr.Markedet · 20194.908.539 kr.Markedet · 20204.998.315 kr.Markedet · 20215.750.008 kr.Markedet · 20226.938.635 kr.Markedet · 20236.214.816 kr.Markedet · 20247.188.958 kr.Markedet · 20257.529.419 kr.Markedet · 20266.802.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.167.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²93 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²93 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²100 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²276 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²280 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²67 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²384 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²233 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Vitus Beringsvej 9
3520 Farum		173 m²149 m28-01-20246.750.000 kr.39.017 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²263 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden