Tjørnevænget 21, 4872 Idestrup — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.500 kr/m².1.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 19.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering1.702.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	49 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Tjørnevænget 31 4872 Idestrup	77 m²	161 m	11-09-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Tjørnevænget 13 4872 Idestrup	110 m²	132 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	100 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	135 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	248 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	71 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	90 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Sitkavænget 29 4872 Idestrup	82 m²	203 m	07-12-2025	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	368 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu