Tjørnevænget 6

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.836 kr/m².1.698.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 7.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.891.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1988Ombygning
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 23 5856 Ryslinge	105 m²	52 m	28-05-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Tjørnevænget 5 5856 Ryslinge	105 m²	72 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	275 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	369 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	227 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	602 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	692 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	903 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	379 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	306 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu