Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Tjørnevænget 7

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.481 kr/m².6.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.348.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden dec. 2009
649k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20093.650.000 kr.I dag · vores estimat6.348.162 kr.Markedet · 1992943.901 kr.Markedet · 1993907.592 kr.Markedet · 19941.083.684 kr.Markedet · 19951.033.410 kr.Markedet · 19961.048.306 kr.Markedet · 19971.358.462 kr.Markedet · 19981.564.612 kr.Markedet · 19991.182.636 kr.Markedet · 20001.569.799 kr.Markedet · 20011.728.734 kr.Markedet · 20021.360.457 kr.Markedet · 20032.073.603 kr.Markedet · 20041.752.408 kr.Markedet · 20051.829.814 kr.Markedet · 20062.902.725 kr.Markedet · 20073.721.340 kr.Markedet · 20082.383.094 kr.Markedet · 20092.535.113 kr.Markedet · 20102.249.961 kr.Markedet · 20113.105.949 kr.Markedet · 20121.946.322 kr.Markedet · 20132.569.294 kr.Markedet · 20142.979.200 kr.Markedet · 20152.967.230 kr.Markedet · 20162.605.603 kr.Markedet · 20173.198.384 kr.Markedet · 20183.997.182 kr.Markedet · 20193.606.827 kr.Markedet · 20203.672.795 kr.Markedet · 20214.225.144 kr.Markedet · 20225.098.555 kr.Markedet · 20234.566.688 kr.Markedet · 20245.282.494 kr.Markedet · 20255.532.667 kr.Markedet · 20264.998.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.348.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²34 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²34 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²416 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²320 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²282 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²512 m31-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²512 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²528 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²555 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²258 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden