Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tjørnevang 1

Villa · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².2.547.020 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.394.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden mar. 2019
194k821k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.345.000 kr.I dag · vores estimat2.394.020 kr.Markedet · 1992519.574 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994613.590 kr.Markedet · 1995444.768 kr.Markedet · 1996876.089 kr.Markedet · 1997721.731 kr.Markedet · 1998539.801 kr.Markedet · 1999635.512 kr.Markedet · 2000908.746 kr.Markedet · 2001936.657 kr.Markedet · 20021.199.947 kr.Markedet · 20031.166.160 kr.Markedet · 20041.039.600 kr.Markedet · 20051.239.723 kr.Markedet · 20061.562.451 kr.Markedet · 20072.161.012 kr.Markedet · 20081.953.431 kr.Markedet · 20091.788.564 kr.Markedet · 20101.527.647 kr.Markedet · 20111.700.763 kr.Markedet · 20121.554.767 kr.Markedet · 20131.769.015 kr.Markedet · 20141.349.672 kr.Markedet · 20151.629.347 kr.Markedet · 20161.441.767 kr.Markedet · 20171.391.595 kr.Markedet · 20181.679.406 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.735.341 kr.Markedet · 20211.976.483 kr.Markedet · 20222.090.161 kr.Markedet · 20232.213.331 kr.Markedet · 20242.191.522 kr.Markedet · 20252.489.842 kr.Markedet · 20262.433.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevang 13
4180 Sorø		157 m²50 m29-05-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Tjørnevang 6
4180 Sorø		157 m²155 m30-07-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Tjørnevang 8
4180 Sorø		180 m²217 m26-02-20253.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²1,0 km27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Kirkevænget 4
4180 Sorø		107 m²802 m28-04-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²1,0 km28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Søholm 18
4180 Sorø		110 m²1,1 km23-02-20251.520.200 kr.13.820 kr./m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²1,1 km11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²1,1 km11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²1,2 km20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden