Tjørnevang 40

Rækkehus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 222 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 695 m²
Bebygget areal: 695 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.380 kr/m².1.976.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevang gns: 25.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 36.094 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.866.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	42 m	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	140 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	166 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 8A 3250 Gilleleje	68 m²	634 m	17-07-2026	2.405.000 kr.	35.368 kr./m²
Fejlbergsvej 6 3250 Gilleleje	58 m²	1,0 km	06-11-2025	1.999.000 kr.	34.466 kr./m²
Langdraget 213 3250 Gilleleje	72 m²	1,4 km	05-03-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 135 3250 Gilleleje	72 m²	1,4 km	13-01-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Rosengården 143 3250 Gilleleje	72 m²	1,4 km	28-11-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Rosengården 139 3250 Gilleleje	72 m²	1,4 km	30-09-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 101 3250 Gilleleje	72 m²	1,4 km	13-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu