Tjørnevej 10

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.912.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-23,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.898.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
24. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	48 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²
Tjørnevej 23 4230 Skælskør	123 m²	79 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Tjørnevej 5 4230 Skælskør	103 m²	112 m	24-10-2024	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Toften 32 4230 Skælskør	158 m²	329 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Højen 1 4230 Skælskør	156 m²	359 m	20-03-2025	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Toften 37 4230 Skælskør	155 m²	363 m	08-06-2024	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Nysøgård 69 4230 Skælskør	158 m²	645 m	21-11-2023	1.505.000 kr.	9.525 kr./m²
Skrænten 8 4230 Skælskør	150 m²	505 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Nysøgård 125 4230 Skælskør	155 m²	780 m	10-08-2024	3.660.000 kr.	23.613 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	701 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu